La villa
Dove Forte dei Marmi custodisce la sua quiete
In una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare e dal centro ma immersa in un contesto di assoluta privacy, nasce una villa di nuova realizzazione dal design sofisticato: 410 mq di ambienti eleganti in un lotto di circa 2.400 mq, attualmente in fase di costruzione.
La villa, su due livelli
Il lotto privato
La piscina scenografica
Camere configurabili
Gli spazi
Progettata attorno alla luce
Al piano principale l'ingresso conduce a una raffinata zona living open space, dove grandi vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e creano una continuità perfetta tra interno ed esterno. La cucina abitabile, ampia e riservata, è pensata per la convivialità in un'atmosfera esclusiva.
Sullo stesso livello, due ampi ambienti versatili si adattano alle esigenze di chi abiterà la villa: due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, oppure un'unica prestigiosa master suite con spaziosa camera padronale, cabina armadi e bagno privato, con il secondo bagno destinato agli ospiti.
Il piano interrato, suddiviso in vani ampi e ben distribuiti, aggiunge una versatilità preziosa: una suite matrimoniale completa di cabina armadi e bagno en suite con altre tre camere, due delle quali con bagno privato, oppure spazi dedicati al benessere e al tempo libero — palestra privata, studio professionale, aree relax.
Gli esterni completano il progetto: piscina scenografica di circa 120 mq con elegante specchio d'acqua, importante area lounge, gazebo, pompeiane, cucina all'aperto e un esclusivo lastrico solare panoramico, ideale come solarium privato immerso nel verde.
Nel dettaglio
Una villa che prende la forma di chi la abita
La costruzione è in corso: gli ambienti possono ancora essere configurati sulle esigenze del proprietario, dalle camere agli spazi benessere.
- Piscina di circa 120 mq con specchio d'acqua
- Lounge esterna a bordo piscina
- Lastrico solare panoramico ad uso solarium
- Gazebo e pompeiane nel giardino
- Cucina esterna attrezzata
- Zona living open space con grandi vetrate
- Cucina abitabile ampia e riservata
- Fino a sei camere, con layout configurabile
- Possibile master suite con cabina armadi
- Interrato per benessere, palestra o studio
- Lotto privato di circa 2.400 mq
- Ingresso di design in pietra e legno
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Render, planimetrie e possibilità di personalizzazione: un consulente Coldwell Banker Global Luxury Forte dei Marmi ti accompagna nella scoperta della villa, in totale riservatezza.
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Il progetto e il suo mondo
Le immagini della villa sono render di progetto; a seguire, Forte dei Marmi com'è davvero.
Il progetto
Planimetria
Tavola indicativa di progetto. Gli elaborati completi, con il piano interrato e le possibili configurazioni, sono disponibili su richiesta.
Contatti
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I nostri contatti
tel: +39 0584 153 2273
email: fortedeimarmi@cbitaly.it
Un'occasione irripetibile
Nascere nuovi a Forte dei Marmi
A Forte dei Marmi i lotti edificabili si contano sulle dita di una mano: una villa che nasce oggi, con gli standard costruttivi, energetici e architettonici di oggi, è tra le proposte più rare che questo mercato possa offrire. Ancora più raro è trovarla in un lotto di 2.400 mq, in una zona di assoluta riservatezza a pochi minuti dal mare.
Acquistare in corso d'opera significa poi un privilegio ulteriore: definire finiture e materiali, scegliere tra sei camere o trasformare l'interrato in area benessere, dare alla casa la forma esatta della propria vita. Una residenza di rappresentanza che arriva nuova, ma già su misura.
Il contesto
Vittoria Apuana, il giardino di Forte dei Marmi
Il mare a due passi, il pontile all'orizzonte, le Apuane alle spalle: il territorio della villa, punto per punto.
Forte dei Marmi dall'alto
Tocca i punti sulla fotografia per esplorare ciò che circonda la villa: il pontile, gli stabilimenti e la direzione di Vittoria Apuana.
Vittoria Apuana
Il quartiere delle ville nel verde
Vittoria Apuana è l'anima residenziale di Forte dei Marmi: strade quiete e ombreggiate, alte siepi che custodiscono ville e giardini, la spiaggia raggiungibile a piedi o in bicicletta. Un contesto riservato, scelto da chi desidera vivere il Forte tutto l'anno, lontano dai flussi del centro.
Dalla villa si raggiungono in pochi minuti gli stabilimenti balneari, i campi da tennis, la pineta della Versiliana e le boutique del centro, mentre l'aeroporto di Pisa dista circa mezz'ora d'auto.
Forte dei Marmi
L'eleganza che vive tutte le stagioni
Il pontile proteso sul Tirreno, il Fortino al centro della piazza, le boutique internazionali e gli stabilimenti storici: Forte dei Marmi è da un secolo il salotto discreto della Versilia, capace di unire mondanità e riservatezza come nessun altro luogo in Italia.
Il mercato del mercoledì, gli eventi della Versiliana, lo sport e la grande ristorazione accompagnano ogni stagione: una città che non chiude mai, dove una casa è un investimento che il tempo continua a premiare.
Domande frequenti
Tutto quello che vuoi sapere
La villa sorge a Vittoria Apuana, una delle zone residenziali più ricercate di Forte dei Marmi (Lucca), a pochi minuti dal mare e dal centro, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. Per riservatezza, l'indirizzo esatto viene comunicato in fase di visita.
La villa, di nuova realizzazione e attualmente in fase di costruzione, si sviluppa su circa 410 mq in un lotto di circa 2.400 mq, su due livelli. Comprende zona living open space con grandi vetrate, cucina abitabile, fino a sei camere configurabili, piscina scenografica di circa 120 mq con specchio d'acqua, area lounge esterna, gazebo, pompeiane, cucina esterna e lastrico solare panoramico ad uso solarium.
Sì. Essendo in fase di costruzione, la villa offre ampi margini di personalizzazione: al piano principale i due ambienti versatili possono diventare due camere matrimoniali en suite oppure una grande master suite con cabina armadi e bagno privato; il piano interrato può ospitare una suite e ulteriori camere oppure spazi benessere come palestra privata, studio e aree relax.
Sì. Su appuntamento è possibile scoprire il progetto con un consulente Coldwell Banker Global Luxury Forte dei Marmi: render, planimetrie e possibilità di personalizzazione. Puoi richiedere un incontro tramite il modulo di contatto, telefonando al +39 0584 153 2273 o scrivendoci su WhatsApp.
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